Земельный участок с недостроенным зданием и проектом для реализации строительства многофункционального СРК

Объем инвестиций: 145 000 000 руб.

Краткое описание

Продажа земельного участка с недостроенным зданием. Согласованный с администрацией проект стадии АР.

Место расположения

Республика Крым, Симферополь, ул. Воровского – ул. Шмидта

Местонахождение вблизи с активным центром, Екатерининским садом и благоустроенной набережной реки Салгир обеспечивает высокие видовые характеристики по всем направлениям.
Проект реконструкции многофункционального спортивно-развлекательного комплекса, включающего в себя четырехзвёздочный отель, расположен на пересечении улиц Воровского и Шмидта города Симферополь.
На первом этаже предусмотрен холл входной группы,кафе и торгово-выставочные помещения. На втором и третьем этажах — жилая зона гостиницы. Две функциональные группы четвертого этажа включают жилую зону номеров повышенной комфортности и панорамное кафе с террасой на 50 посадочных мест.

Проектом предусмотрено :
1. Площадь участка — 2 600 кв. м.
2. Общая площадь здания — 5082.0 кв. м.
3. Этажность — 5 эт.
4. Высота этажа – от 4.20 до 5,10 м
5. Количество звезд гостиницы — 4 звезды
6. Количество номеров — 32, в т. ч.( 22 — однокомнатных и 10 – двухкомнатных)
7. Торговые площади 1 этажа, — 417,9 кв. м.
8. Спортивный клуб вместительностью 52 чел. – 751,6 кв.м.
9. Кафе на 1 этаже, вместительностью 50 чел., – 437,0 кв.м.
10. Кафе гостиницы на 4 этаже вместительностью 50 чел., – 346,6 кв.м.

Исходя из финансовых расчётов, предоставленных по запросу, срок окупаемости проекта составляет всего 8 лет. 

г. Симферополь, проспект Победы, 28 а, офис 315. ИринаМенеджер по коммерческое недвижимости

Телефон: +7-978-832-3000

Ссылка на сайт: monolit.crimea.ru