Продажа коммерческой недвижимости под размещение детского дошкольного учреждения

Объем инвестиций: 83 390 660 руб.

Краткое описание

Предлагается к продаже коммерческое помещения в городе Симферополь, Республики Крым для открытия детского дошкольного учреждения.

Место расположения

Республика Крым, Симферополь, ул. Никанорова

Предлагаемое помещение с заранее определенным целевым назначением подразумевает открытие детского дошкольного учреждения полного дня для воспитания детей ясельного (от двух до трех лет) и дошкольного (от трех до семи лет) возрастов.
Детский сад расположится в двухэтажном встроено–пристроенном здании, объединяющим две секции жилого комплекса «Лаванда».
На территории семейного квартала «Лаванда» определена отдельная территория под размещение детских игровых площадок ДДУ, общей площадью 1146 м2.
Воспитанниками сада смогут стать не только жители квартала «Лаванда», но также дети близлежащих многоквартирных домов.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
Общая площадь— 1437,77 кв. м. 
Высота потолков — 3 м.
Коммуникации — электричество, водоснабжение/отведение, отопление.
Количество мест — 80 человек.
Срок сдачи — 2021 г.

ЦЕЛЬ ПРОЕКТА: Создание комфортного, современного детского сада: 4 группы по 20 человек по 10,5 часов пребывания.

КРАТКАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПО РАЙОНУ РАСПОЛОЖЕНИЯ ДДУ: 
НАСЕЛЕНИЕ РАЙОНА — более 14 418 человек.
СОГЛАСНО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ НОРМАМ, необходимо 1 146 мест в детских садах.
На территории «Крымской розы» будут размещены — два ДДОУ на 260 мест каждый (итого 520 мест), при это минимальный уровень дефицита составит 626 чел.
Детские сады района — №44, №82, №102, «Моя первая академия» («Эрудит» и «Планета детства» детскими садами не являются). Очереди по району в детские сады составляют 1 800 очередников (к примеру, в ДДОУ №44 – 733 чел.) на 2018г.
Дефицит мест в детских садах острый.
Предполагается заполненность учреждения в 100%, включая возможность размещения детей на временной основе.
Более детальные расчёты по рентабельности проекта и  сроку окупаемости  подготовлены  и будет выслана  по запросу.

Источник: Единый реестр застройщиков

Добавить комментарий