Фото: www.iz.ru

За год ПИК в семь раз увеличил прибыль и в шесть раз уменьшил долг

Это следует из финансовой отчетности крупнейшего российского застройщика жилья, опубликованной на его корпоративном сайте.

Основные финансовые показатели деятельности девелопера №1 по итогам 2018 года выглядят так:  

  • общая выручка увеличилась на 40,4%, до 245,8 млрд руб. (в 2017 году было 175,1 млрд руб.);
  • выручка от продажи недвижимости увеличилась на 38,9%, до 236,3 млрд руб. (в 2017 году — 170,1 млрд руб.);
  • валовая рентабельность от продажи недвижимости увеличилась до 21,6% по сравнению с 16,6% годом ранее;  
  • чистая прибыль достигла 21,3 млрд руб. по сравнению с 3,2 млрд руб. в 2017-м.;
  • чистый денежный поток от операционной деятельности увеличился на 22,9%, выйдя на уровень 31,1 млрд руб. (в 2017 году было 25,3 млрд руб.);
  • чистый долг по состоянию на 31 декабря 2018 года составил 2,5 млрд руб. (годом ранее он равнялся 15,0 млрд руб.).

Напомним, что по итогам 2018 года ПИК продемонстрировал положительные результаты практически по всем показателям операционной деятельности, реализовав жилую недвижимость совокупной площадью 1,94 млн кв. м на сумму 210,6 млрд руб. Это в очередной раз позволило ПИК выйти в лидеры ТОП застройщиков РФ.

Не менее красноречиво свидетельствуют о масштабах присутствия ПИК на отечественном первичном рынке жилья и активы организации.

По итогам 2018 года:   

  • общая оценка активов ПИК составила 382,1 млрд руб., включая портфель недвижимости, индустриальный блок, бренд и новые направления бизнеса;
  • земельный банк организации достиг около 10,9 млн кв. м;
  • портфель проектов — 269,5 млрд руб.;
  • стоимость портфеля проектов в расчете на 1 кв. м — 24,8 тыс. руб.

По оценке президента ПИК Сергея Гордеева, положительной динамикой и без того высоких показателей своей деятельности компания подтвердила свое устойчивое положение и приверженность сбалансированной финансовой политике.

«Это дополнительно нашло отражение в повышении кредитного рейтинга ПИК со стороны агентства Standard & Poor’s — до уровня B+», — отметил, комментируя результаты, Сергей Гордеев.

В октябре ПИК первым из крупных российских застройщиков заключил сделку по проектному финансированию с использованием счетов эскроу, и на текущий момент демонстрирует готовность к работе в новых условиях, определяемых реформой законодательства о долевом строительстве.  

В марте девелопер открыл международную франшизу, предоставляющую застройщикам из России и других стран на определенных условиях право вести бизнес или отдельные его направления под своим брендом. 

Как отмечалось на днях, ПИК первым в отрасли претендует на включение в готовящийся правительственный список системообразующих застройщиков, которым будет предоставлена преференция, позволяющая даже после 1 июля 2019 года возводить ряд своих проектов по старым правилам долевого строительства.

В проекте соответствующего Постановления Правительства речь о компаниях, которые должны строить жилье не менее чем в четырех субъектах РФ и иметь проекты объемом около 4 млн кв. м, пояснил вице-премьер Правительства РФ Виталий Мутко.

СПРАВКА ЕРЗ: ПИК

Показатели текущего жилищного строительства

Объем текущего строительства — 7 593 710 кв. м
Объектов строительства — 338 (в 54 ЖК)
Место в ТОП по РФ — 1-е
Место в ТОП по Московской области — 1-е
Место в ТОП по Москве — 1-е

Показатели по вводу жилья

Объем ввода жилья в 2017 г. — 1 538 422 кв. м
Место в ТОП по РФ по вводу жилья в 2017 году — 1-е
Объем ввода жилья в 2018 г. — 1 706 270 кв. м
Текущий объем ввода жилья в 2019 г. — 428 095 кв. м

Рейтинг ЕРЗ (показатель своевременности ввода жилья застройщиком)

Текущий рейтинг — 3 (из 5)
Рейтинг в 1 кв. 2018 г. — 3,5 (из 5)

Источник: Единый реестр застройщиков

Добавить комментарий