Правительство устанавливает правила торгов при комплексном развитии территорий

Минстрой России разработал проект постановления правительства России «О порядке проведения торгов, порядке определения начальной цены торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, а также о случаях и порядке заключения договора о комплексном развитии территории посредством проведения торгов в электронной форме».

Торги на право заключения договора о комплексном развитии территории проводятся организатором торгов на основании решения об их проведении, принятого указанным в пунктах 2 и 3 части 3 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации органом исполнительной власти, органом местного самоуправления в определенный в таком решении срок. При этом определение срока для проведения торгов в целях заключения договора о комплексном развитии территории нежилой застройки осуществляется с учетом положений пункта 4 части 7 статьи 66 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Извещение о проведении торгов, размещаемое на официальном сайте в сети «Интернет», должно содержать:

— требования к содержанию и форме заявки на участие в торгах, в том числе к указанию реквизитов счета для возврата задатка участнику торгов (в случае, если решением о проведении торгов предусмотрена обязательность внесения участниками торгов задатка), адреса электронной почты заявителя для направления ему организатором торгов связанной с их организацией, проведением и итогами информации;

— порядок и срок отзыва заявок на участие в торгах, порядок и срок внесения изменений в такие заявки;

— перечень и содержание обременений прав на находящиеся в государственной (муниципальной) собственности земельные участки, расположенные в границах территории, подлежащей комплексному развитию, ограничений их использования, перечень и содержание обременений прав на находящиеся в государственной (муниципальной) собственности иные объекты недвижимого имущества, расположенные на указанной территории;

— «шаг аукциона» (в случае принятия решения о проведении торгов в форме аукциона);

— метод (способ) оценки и сравнения организатором торгов предложений участников торгов о выполнении ими конкурсных условий в случае принятия решения о проведении торгов в форме конкурса;

— размер задатка за участие в торгах, срок и порядок его внесения, реквизиты счета для перечисления задатка (в случае, если решением о проведении торгов предусмотрена обязательность внесения участниками торгов задатка);

— реквизиты счета для перечисления денежных средств в уплату цены за право заключения договора о комплексном развитии территории по результатам торгов (в случае проведения торгов в форме аукциона);

— перечень документов, содержащих сведения, подтверждающие соответствие участника торгов требованиям, установленным в части 6 статьи 69 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

— существенные условия договора о комплексном развитии территории, право на заключение которого будет являться предметом торгов, в соответствии со статьей 68 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Победителем торгов, проведенных в форме аукциона, признается участник торгов, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора о комплексном развитии территории, а в случае проведения торгов на право заключения договора о комплексном развитии территории, предусматривающим строительство стандартного жилья, — участник торгов, предложивший наименьшую цену. Победителем торгов, проведенных в форме конкурса, признается участник торгов, предложения которого об исполнении конкурсных условий были признаны наилучшими по сравнению с указанными в извещении о проведении торгов конкурсными условиями и предложениями других участников торгов.

Документ размещен на официальном сайте: http://regulation.gov.ru/projects#npa=112723, ID проекта: 02/07/01-21/00112723.

Срок для направления предложений по проектам до 20 февраля  2021 года.

Источник

Добавить комментарий